Лучшие сделки не объявляются — они завоёвываются.
IA Estate объединяет инвесторов, чтобы диктовать условия застройщикам: скидки 8–15% от прайс-листа, заморозка MADAD, эксклюзивный доступ к пресейлу, схема 20/80 при сдаче.
Между стремительно растущим MADAD, разрозненными требованиями капитала и публичными ценовыми уровнями, традиционный рынок уничтожает вашу маржу. Годами инвесторы из диаспоры молча теряли капитал — платили по прайсу, поглощали индексацию, обнаруживали реальные условия уже после подписания.
IA Estate меняет правила. Мы аккумулируем капитал, чтобы создать финансовую силу, с которой застройщики считаются.
Мы проверяем застройщиков так же тщательно, как и покупателей. Это не сервис — это доступ. Публика ищет на порталах недвижимости. Наши участники получают то, чего порталы никогда не покажут.
Публика заплатит больше за ту же квартиру, позже. Наши участники подписывают до выхода проекта на рынок.
Подписываете с 20% при подписании, 80% при сдаче. Без индексации на строительные затраты. То, чего рынок больше не получает — мы получаем.
Ваши права на недвижимость переуступаемы в период строительства. Зафиксируйте прибыль до сдачи — не дожидаясь ключей.
То, что мы добились — вы не получите в одиночку. Объём группы создаёт рычаг, недоступный ни одному индивидуальному покупателю.
Мы не ищем отдельные объекты. Мы объединяем схожие запросы на покупку в целевых районах, чтобы создать финансовую силу в несколько миллионов шекелей.
Объём меняет правила. Мы ведём переговоры напрямую с застройщиками, чтобы устранить MADAD, оптимизировать графики платежей и заблокировать лучшие объекты до публичного листинга.
Если объём в вашем целевом районе не позволяет немедленно осуществить групповую покупку, наша команда автоматически предлагает альтернативную стратегию приобретения с теми же финансовыми стандартами.
Эта платформа строго зарезервирована для инвесторов, управляющих состоянием и серьёзных покупателей с готовым капиталом. Неквалифицированные профили рассматриваться не будут.
Израильские застройщики, с которыми мы работаем, не рекламируются на публичных порталах. Если ваш проект реален, ваше досье будет рассмотрено в течение 48 часов.
Присоединитесь к группе покупателей на выбранном объекте. Получите условия, которых никогда не добьётесь в одиночку.
Мы поставляем квалифицированные группы покупателей — верифицированное финансирование, оценённая серьёзность. Не лид. Группа, готовая подписать.
Наш ИИ сделает всё остальное.
Перестаньте платить 50 000 NIS за неквалифицированный лид на порталах. IA Estate поставляет верифицированные группы покупателей, готовых подписать — финансирование подтверждено, серьёзность оценена.
Каждый покупатель заполнил полное досье. Финансирование верифицировано, серьёзность оценена, проект утверждён нашей командой до передачи.
Мы не присылаем вам лид. Мы представляем группу 5–30 покупателей для вашего проекта. Несколько сделок на одной встрече.
Наша сеть охватывает Францию, США, Великобританию, Бельгию, Канаду. Покупатели с готовым капиталом, мотивированные, полностью сопровождаемые.
Никаких подписок. Никаких фиксированных сборов. Платите только при подписанных сделках. Нулевой коммерческий риск для вас.
Доступ к порталу застройщика: отслеживание лидов, статус досье, календарь формирования групп для ваших проектов.
Партнёрство подписано за 48 часов. Первая группа представлена в течение 30 дней. Не требует технической интеграции с вашей стороны.
20-минутная презентация — без обязательств. Гарантированные результаты или вы не платите ничего.
"Я обратился к застройщику напрямую — прайс-лист, никаких уступок. С IA Estate я вошёл в группу из 9 покупателей на тот же проект. Сэкономил 11% от финальной цены и получил 20/80 без MADAD. Разница колоссальная."
"Как инвестор из Нью-Йорка, я не мог летать на каждый осмотр. IA Estate управляла всем процессом, объединила меня с другими инвесторами диаспоры и согласовала условия, которых я никогда бы не добился в одиночку."
"Меня убедил жёсткий отбор. Они представляют только проверенных застройщиков и отклоняют сомнительные проекты. Для тех, кто инвестирует из-за рубежа, — это единственный способ купить в Израиле со спокойствием."